广西 · 北海市土地出让公告
◆北海市二O一八年第七期国有建设用地使用权挂牌出让公告（20180514)
◆挂牌时间为2018年6月3日至2018年6月13日16时
北海市二O一八年第七期
国有建设用地使用权挂牌出让公告
根据国家有关法律、法规的规定，经北海市人民政府批准，我局委托北海市地产交易中心以挂牌方式公开出让两宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
◆一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
编号 |
土地位置 |
出让面积(㎡) |
容积率 |
建筑密度 |
建筑系数 |
绿地率 |
土地用途 |
出让年限 |
2018GC |
铁山港（临海）工业区七号路以南、四号路以东 |
66684.453（折100.03亩，以实测为准） |
≥0.7，≤1.8 |
≥30%， |
≥35% |
-- |
工业用地 |
50年 |
2018GC |
江苏路以北、云南路以东 |
11136.15（折16.7亩，以实测为准） |
≤2.0 |
≤25% |
-- |
≥30% |
城镇住宅用地 |
70年 |
上述地块按现状出让，出让面积以实际测量为准。2018GC07007号地块工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总面积的7%；投资强度大于150万元/亩；项目产出强度不低于2800万元/公顷；地均税收不低于75万元/公顷；产业类型：金属废料和碎屑加工处理；其余详见市规划局北规函[2017]812号文出具的规划设计要点。2018GC07008号地块其余详见市规划局出具的规划设计要点。
◆二、竞买申请人范围：(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规对申请人另有限制的除外）均可参加竞买。（二）竞买申请人在我市存在下列行为之一的，不得参加本期土地竞买：1、因企业原因造成土地闲置一年以上的；2、存在欠缴土地出让价款的。（三）2018GC07007号地块竞买申请人报名时，须一并提交入园手续（如与园区管委会签订的投资协议等）。（四）2018GC07008号地块竞买申请人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
◆三、出让方式：本期国有建设用地使用权出让采用挂牌方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人（本期挂牌地块设有出让底价，竞得价格必须不低于底价）。
2018GC07007号地块挂牌起始价为人民币2481万元（折24.80万元/亩），竞买履约保证金为人民币1241万元，每次竞价加价最低幅度为人民币10万元。
2018GC07008号地块挂牌起始价为人民币3419万元（折204.68万元/亩），竞买履约保证金为人民币1710万元，每次竞价加价最低幅度为人民币10万元。
◆四、详细资料和具体要求：本期挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年5月14日至2018年6月11日，到北海市深圳路88号市国土资源局一楼地产交易中心招拍挂业务窗口获取挂牌出让文件。
◆五、报名时间、地点：申请人可于2018年5月14日至2018年6月11日18时，到北海市深圳路88号市国土资源局一楼地产交易中心招拍挂业务窗口交纳竞买履约保证金，提交书面申请及报名材料，办理报名手续。
◆六、挂牌时间、地点：本期国有建设用地使用权挂牌地点为北海市政务服务中心三楼公共资源交易大厅；挂牌时间为2018年6月3日至2018年6月13日16时。
◆七、挂牌成交价款支付：2018GC07007号地块成交价款分三期缴纳，签订出让合同之日起一个月内缴纳成交价款50%；第二期不低于30%，一年内全部缴清全部成交价款（以上各期缴款均不计收利息）。缴清成交价款及相关税费后办理《建设用地批准书》。如一年内未按期缴清成交价款的，依法收回土地使用权，竞得人原交纳的土地定金（即竞买履约保证金）不予退还，已交纳的成交价款扣除土地定金外余款（不计利息）退还竞得人，并保留依法追索赔偿政府损失的权利。2018GC07008号地块自地块成交之日起3个月内缴清全部成交价款。在按规定签订出让合同后一个月按时交纳成交款50%的前提下，余款在上述缴款期限内缴款确有困难的，经申请批准可适当延长缴款期限，但缴款期限不得超过1年，并需按欠缴金额及逾期缴款时间按每天1‰计收违约金；经延长缴款期限仍未缴清成交价款的，依法收回土地使用权，竞得人原交纳的土地定金（即竞买履约保证金）不予退还，已交纳的成交价款扣除土地定金外余款（不计利息）退还竞得人，并保留依法追索赔偿政府损失的权利。
土地契税、印花税（由竞得人缴纳部分）由竞得人按规定另行缴纳。
◆八、联系方式与银行帐户
联系地址：北海市深圳路88号市国土资源局一楼地产交易中心
联 系 人：谢先生 、陈先生
联系电话：0779-2051681 传 真：0779-2050750
开户单位：北海市地产交易中心
开户行及账号列表：
序号 |
开 户 行 |
帐 号 |
1 |
建行深圳路支行 |
45050165510600000008 |
2 |
农行银河支行 |
20-708801040002657 |
3 |
北海市区农村信用合作联社西塘信用社 |
850812010103219415 |
4 |
兴业银行北海分行 |
556010100100005589 |
5 |
工商银行北海分行营业部 |
2107500019300065288 |
6 |
广西北部湾银行北海分行 |
800051203388888 |
7 |
交行北海分行四川路支行 |
455060800018150097052 |
8 |
中行北海广东路支行 |
613257501958 |
9 |
桂林银行北海分行 |
660800087079200010 |
◆九、北海市国土资源局对本公告有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。
北海市国土资源局
北海市地产交易中心
2018年5月14日
——北海市土地出让公告速查
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