广西·北海市土地出让公告

广西北海市近期拟挂牌出让国有建设用地使用权信息表

编号	土地位置	出让面积(㎡)		容积率	建筑密度	绿地率	建筑高度（米）	土地用途
一	金海岸大道以北，上海路以东	156460.99平方米（折234.62亩）	S1：110161.02（折165.2亩）	≤2.0	≤28%	≥30%	≥18、≤80	居住用地
			S2：41025.75（折61.5亩）	≤0.8	≤35%	≥25%	≤12	商业用地
			S3：5274.22（折7.9亩）	≤1.0	≤50%	---	≤15	市场用地
二	迎宾大道以北、北海大道以东	232786.9平方米（折349.1亩）	S1：40565.8（折60.82亩）	≤2.0	≤25%	≥30%	≥18	科研用地
			S2：143849.4（折215.8亩）	≤2.0	≤25%	≥30%	≥18、≤80	居住、商业用地
			S3：48371.7（折72.5亩）	≤2.0	≤25%	≥30%	≥18、≤80	居住、商业用地
三	长沙路以西、杭州路以南	159877.77平方米（239.82亩）	S1：69611.10（104.4亩）	≤2.8	≤60%	≥5%	＜100	商业、商务用地
			S2：34855.74（52.28亩）	≤2.5	≤28%	≥30%	≥18、≤80	居住、商业用地
			S3：35006.16（25.51亩）	≤2.5	≤28%	≥30%	≥18、≤80	居住、商业用地
			S4：20404.77（30.61亩）	≤2.5	≤60%	≥30%	≥18、≤80	居住、商业用地
四	南珠大道以东、北海大道以南	23072.16平方米（34.6亩）		≤2.5	≤28%	≥30%	≥15、≤80	居住、商业用地

地块一

土地位置：金海岸大道以北，上海路以东
出让面积：156460.99平方米（折234.62亩），其中S1:110161.02平方米（折
165.2亩）、S2:41025.75平方米（折61.5亩）其中占压道路面积838.95平方米、 S3:5274.22平方米（折7.9亩）
土地用途：S1：居住用地、S2：商业用地、S3：市场用地
容积率：S1：≤2.0、S2：≤0.8、S3：≤1.0
建筑密度：S1：≤28%、S2：≤35%、S3：≤50%
绿地率：S1：≥30%、S2：≥25%、S3：－－
建筑高度：S1：≥18米、≤80米，S2：≤12米，S3：≤15米

地块二

土地位置：迎宾大道以北、北海大道以东
出让面积： 232786.9平方米（折349.1亩），其中S1:40565.8平方米（折60.82
亩）、S2:143849.4平方米（折215.8亩）、 S3:48371.7平方米（折72.5亩）
土地用途：S1：科研用地、S2：居住、零售商业用地S3：居住、零售商业用地
容积率：S1：≤2.0、S2：≤2.0、S3：≤2.0
建筑密度：S1：≤25%、S2：≤25%、S3：≤25%
绿地率：S1：≥30%、S2：≥30%、S3：≥30%
建筑高度：S1：≥18米，S2：≥18米、≤80米，S3：≥18米、≤80米

地块三

土地位置：长沙路以西、杭州路以南
出让面积：159877.77平方米（239.82亩），其中S1:69611.10平方米（104.4亩）、S2:34855.74平方米（52.28亩）、 S3:35006.16平方米（25.51亩）、S4:20404.77平方米（30.61亩）
土地用途：S1：商业、商务用地、S2：居住、商业用地、S3：居住、商业用地、
S4：居住、商业用地
容积率：S1：≤2.8、S2：≤2.5、S3：≤2.5、S4：≤2.5
建筑密度：S1：≤60%、S2：≤28%、S3：≤28%、S4：≤28%
绿地率：S1：≥5%、S2：≥30%、S3：≥30%、S4：≥30%
建筑高度：S1：＜100米、≤80米，S2：≥18米、≤80米，
S3：≥18米、≤80米，S4：≥18米、≤80米