土地公告
 
深圳市规划和国土资源委员会大鹏管理局国有土地使用权挂牌出让公告(深土交告[2018]1号)
打印本文】【文字大小: 】【2018-1-9】

    经深圳市人民政府批准,深圳市规划和国土资源委员会大鹏管理局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号:  G15401-1503 宗地总面积:  112938.86平方米 宗地坐落:  大鹏新区葵涌街道坝光片区
出让年限:  30年 容积率:  小于或等于1.66 建筑密度(%):  
绿化率(%):   建筑限高(米):  
土地用途明细:
工业用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  4200万元 估价报告备案号 4428217BA0047
起始价:  20700万元 加价幅度:  200万元
挂牌开始时间:  2018年01月29日09时00分 挂牌截止时间:  2018年02月07日15时00分
备注:  1、公告期自2018年1月9日起至2018年1月28日止;2、准入行业类别为战略性新兴产业之生物产业;3、土地面积为112938.86平方米,其中建设用地面积96420.84平方米,绿地面积5712.08平方米,道路用地面积10805.94平方米;4、上述宗地的具体情况以宗地的《深圳市土地使用权出让合同书》(样本,以下简称《出让合同》)为准。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
    竞买申请人主体资格要求
    具备下列条件的,可申请竞买(不接受联合竞买)本次出让宗地:
    (一)竞买申请人应为在深圳注册的企业法人;
    (二)竞买申请人从事该地块准入行业不少于1年;
    (三)竞买申请人应当为符合《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法(试行)》(深府〔2016〕80 号)里规定的遴选要求企业。
    宗地出让条件
    (一)竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》。
    (二)签订《成交确认书》后,竞得人应向本公告“七、(二)竞买申请程序1、申请主体资格审查”确定的资格审查部门申请签订产业发展监管协议。
    (三)自签订《成交确认书》之日起15个工作日内,竞得人应持《成交确认书》和产业发展监管协议向市规划国土委大鹏管理局申请签订《出让合同》。
    (四)签订《出让合同》时,竞得人可选择5个工作日内一次性付款或分期付款。选择分期付款的,竞得人应自合同生效之日起15个工作日内付清不低于成交总价50%的价款,余款1年内不计利息付清。
    (五)竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定,严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。
    (六)本次出让宗地项目建成后,研发用房建筑面积不少于23000平方米由竞得人建成后按成本价移交大鹏新区管理委员会,产权归政府;其余研发用房、商业建筑不得转让;用地范围内公园绿地及城市道路由竞得人建成后无偿移交大鹏新区管理委员会,产权归政府;物业服务用房权属移交按照《深圳经济特区物业管理条例》的有关规定执行。
    本次出让宗地具体产权要求,以《出让合同》为准。
    

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2018年01月09日2018年02月07日交易中心网址:http://www.sz68.com 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2018年01月09日2018年02月07日深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年02月06日16时30分  。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2018年02月07日14时30分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动http://www.sz68.com 进行。各地块挂牌时间分别为:
     G15401-1503 号地块:2018年01月29日09时00分2018年02月07日15时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
    (一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
    (二)竞买申请程序
    1、申请主体资格审查
    竞买申请人应当在公告期内(工作日),向深圳市大鹏新区经济服务局(以下简称大鹏新区经济服务局)提交能够满足前述资格要求的有关证明材料,申请主体资格审查。
    2、网上注册
    竞买申请人应登录http://www.sz68.com,进入“深圳市土地及矿业权网上交易系统”(以下简称网上交易系统),进行网上注册。网上注册的程序和要求详见交易中心网站中的《深圳市土地及矿业权网上交易系统操作指南》(以下简称《操作指南》)。
    3、申请竞买
    竞买申请人网上注册后,应按照《操作指南》有关要求,通过网上交易系统选择意向竞买的宗地,提出竞买申请。竞买申请截止时间为竞买(投标)保证金的到账截止时间。
    4、交纳竞买(投标)保证金
    竞买申请人应通过网上交易系统交纳竞买(投标)保证金,竞买(投标)保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见《操作指南》。
    竞买申请人须通过网上交易系统及时查询竞买(投标)保证金到账情况。竞买(投标)保证金的到账截止时间为2018年2月6日16时30分(以网上交易系统显示的银行到账时间为准)。
    5、申请确认竞买资格
    竞买申请人按时足额交纳竞买(投标)保证金后,网上交易系统将自动生成《竞买申请受理回执》。竞买申请人应通过网上交易系统打印该回执,在2018年2月7日14时30分前(工作日),到交易大厦3楼交易中心土地业务受理窗口提交书面材料,申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《深圳市土地使用权挂牌出让竞买须知》(以下简称《竞买须知》)。
    (三)确定竞得人的办法
    交易中心在挂牌期内(工作日)接受竞买人的电脑报价,电脑报价截止时间为2018年2月7日15时整。竞买人如需进行电脑报价的,应到交易大厦3楼使用交易中心的专用电脑报价终端进行报价,电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时,属“1人竞买”的,将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人;属“多人竞买”的,将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序,并以“价高者得”为原则确定竞得人。
    (四)其他
    本公告内容如有调整,将在交易中心网站发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件(包括但不限于本公告、《竞买须知》、《成交确认书》、《出让合同》、《产业发展监管协议》等)。本公告同时在市规划国土委、交易中心网站发布,挂牌出让文件可在交易中心网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的,可以书面方式向交易中心提出;其他相关问题,请迳向相关职能部门提出。
    
    大鹏新区经济服务局地址:深圳市大鹏新区金岭路1号大鹏新区管委会4号楼4205;咨询电话:(0755)28333560。
    市规划国土委大鹏管理局地址:深圳市大鹏新区金业大道140号生命科学产业园A5栋;咨询电话:(0755)28336479。
    交易中心地址:深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼;咨询电话:(0755)83785995;网址:http://www.sz68.com。

八、 联系方式与银行帐户
    联系地址:
    联 系 人:
    联系电话:
    开户单位:
    开户银行:
    银行帐号:

深圳市规划和国土资源委员会大鹏管理局

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