重庆地区城市地块联合推介巡展

关于重庆

重庆是中国著名历史文化名城，有文字记载的历史达3000多年，是巴渝文化的发祥地。因嘉陵江古称“渝水”，故重庆又简称“渝”。

昨天的重庆，以其优越的地理位置，成为古代区域性军事政治中心和重要的商业物资集散地，历千载而不衰，从容吐纳万物，孕育生机。

今天的重庆，历经三峡大移民、直辖市设立、西部大开发，正形成越来越强的磁场，产生着不可抗拒的引力，日益凸显其气度恢宏、激情飞扬的魅力!

明天的重庆，描绘着充满希望的新景象，将在全国统筹城乡综合配套改革试验区，国家五大中心城市，长江上游地区经济中心，西部地区重要增长极的发展建设中，创造无限精彩。

（一）地理条件

重庆幅员面积8.24万平方公里，下辖38个行政区县(自治具)，户籍人口3343万人，常住人口2945万人，常住人口城镇化率57%，其中主城建成区面积650平方公里，常住人口约800万人。

重庆地处长江上游经济带核心地区，东部较发达地区和西部资源丰富地区的结合部。是西南工商业重镇和水陆交通枢纽。

重庆以主城区为依托，各区、县(自治县)形如众星拱月，构成了大、中、小城市有机结合的组团式、网络化的现代城市群，是中国目前行政辖区最大、人口最多、管理行政单元最多的特大型城市。

（二）综合实力

经济运行稳中有进。2014年，全市生产总值达14265亿元，比上年增长10.9%。近几年，重庆地区生产总值增速均保持在10%以上，位居全国前列。

对外吸引力强。2014年，外商直接投资新批项目250个，实际使用外资106亿美元，其中地产板块实际利用外资27亿美元。

工业基础雄厚。2014年，全市工业生产总值突破20000亿元，增长14%。“6+1”产业集群持续发展，汽车和电子信息两大支柱全面发力。紧跟全球科技革命和产业发展趋势，锁定并布局了集成电路、液晶面板，页岩气等十大战略性新兴产业。

服务业提档升级步伐快。谋划实施了跨境电子商务、保税商品展示交易、保税贸易、大数据云计算、跨境结算等五大新型服务贸易。

交通优势明显。积极融入国家“一带一路”战略和长江经济带重大部署，构建大通道、大通关、大平台开放体系，形成了寸滩水港、江北国际机场、团结村铁路中心站三个交通枢纽、三个一类口岸、三个保税监管区。建立起公路、铁路、航空、水运、轨道、管道立体交通网络，是中国西部唯一集水陆空运输方式为一体的交通枢纽。

科技教育发展。重庆拥有1000多家科研机构，67所高等院校，89万多科技人员。中科院重庆研究院已竣工运行。

（三）房地产市场发展概况

房地产投资逐年提升。近几年，全市房地产开发投资年均增长20%以上，占全社会固定资产投资比重一直保持在28%左右合理比例。房屋建设同步推进，较好地适应了经济增长，满足了消费需求。

商品住房成交量稳居全国前列。全市保持在4431万平方米左右，其中主城区保持在2253万平方米左右。供销比基本保持在1:1左右，房地产市场供求基本平衡。

房价较为合理。房价年均增速与GOP增速和收入增长基本协调，房地产市场为有效需求型市场。

土地价格稳定。重庆主城区经营性用地出让量与商品房销量基本协调，楼面地价占当期房价的比重稳定在1/3左右。房地产市场成本控制较好。

（四）规划布局

重庆主城区为“一城五片、多中心组团式”城市空间结构。未来发展将以片区为格局，有机组织城市人口和功能，使各片区人口规模相当，城市功能完善，既相对独立，又彼此联系，相互协调发展。

主城区城市建设用地分为二十一个组团和八个功能区，中心城区包含其中的十二个组团和二个功能区。每个组团功能相对完善，组团内工作、生活用地基本平衡，紧凑发展；功能区是组团外以现有小城镇为主体的独立城市建设区域。

规划至2020年主城区城镇建设总用地为1188平方千米，人均城镇建设用地为99平方米。中心城区城市建设总用地为56I平方千米。

规划至2020年，主城区总人口1240万人，其中城镇人口1200万人，中心城区人口700万人。

重点推介城区