经石家庄市人民政府批准,石家庄市公共资源交易中心决定以 挂牌 方式出让 10(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号: |
〔2018〕044号 |
宗地总面积: |
14415.66平方米 |
宗地坐落: |
北京铁路局以东、河北建投铁路有限公司以西、和平路以南 |
出让年限: |
33年 |
容积率: |
小于或等于4 |
建筑密度(%): |
小于或等于35 |
绿化率(%): |
大于或等于30 |
建筑限高(米): |
|
土地用途明细: |
其他商服用地 |
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
2600万元 |
估价报告备案号 |
1309518BA0093|1305418BA0046 |
起始价: |
12700万元 |
加价幅度: |
50万元 |
挂牌开始时间: |
2018年11月01日09时00分 |
挂牌截止时间: |
2018年11月14日14时30分 |
备注: |
该宗地土地位置为北京铁路局以西、河北建投铁路有限公司以东、和平路以南。土地用途为商服用地,商服用地土地使用年期为三十三年,容积率≤4.0,建筑密度≤35%,绿地率≥30%;回迁情况:回迁房建筑面积9510.15平方米,全部为商业。 |
宗地编号: |
〔2018〕045号 |
宗地总面积: |
81128.13平方米 |
宗地坐落: |
槐安东路南、谈固大街东 |
出让年限: |
61年 |
容积率: |
大于1并且小于或等于3.3 |
建筑密度(%): |
小于或等于30 |
绿化率(%): |
大于或等于30 |
建筑限高(米): |
|
土地用途明细: |
其他普通商品住房用地 |
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
23200万元 |
估价报告备案号 |
1304818BA0051|1305118BA0048 |
起始价: |
115900万元 |
加价幅度: |
100万元 |
挂牌开始时间: |
2018年11月01日09时00分 |
挂牌截止时间: |
2018年11月14日14时30分 |
备注: |
该宗地土地用途为住宅、商服用地,住宅用地土地使用年期为六十一年,商服用地土地使用年期为三十一年,住宅用地容积率≤3.3,建筑密度≤30%,绿地率≥30%;商服用地容积率≤4.5,绿地率≥20%;保障性住房配建:根据2018年5月11日市住建局《关于金马小区四期项目规划条件配建保障性住房的复函》,该项目符合市整治办发〔2015〕1号文,免于配建保障性住房,具体要求按照市住建局保障房配建政策执行;回迁情况:该地块回迁面积为85000平方米。 |
宗地编号: |
〔2018〕046号 |
宗地总面积: |
16963.85平方米 |
宗地坐落: |
石家庄监狱南区自留地块B地块:维明大街西、师范街东、槐安路南、恒大警苑小区北。地下空间:绿地地下,地下3层(地下2.5米至地下18米) |
出让年限: |
65年 |
容积率: |
大于1并且小于或等于12.19 |
建筑密度(%): |
|
绿化率(%): |
|
建筑限高(米): |
|
土地用途明细: |
其他普通商品住房用地 |
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
5700万元 |
估价报告备案号 |
1309518BA0094|1305418BA0045 |
起始价: |
28100万元 |
加价幅度: |
100万元 |
挂牌开始时间: |
2018年11月01日09时00分 |
挂牌截止时间: |
2018年11月14日14时30分 |
备注: |
该宗地土地面积为石家庄监狱南区自留地块B地块实用地面积11170.19平方米,地下空间(绿地地下车库)实用地面积5793.66平方米。土地用途为住宅、商服用地,住宅用地土地使用年期为六十五年,商服用地土地使用年期为三十五年,居住用地地上建筑面积:59560平方米;商业用地地上建筑面积:76620平方米;绿地地下车库地块建筑面积:约21890平方米(地下),建筑高度为地下3层(地下2.5米至地下18米);保障性住房配建:该项目已列入我市2015年度城市棚户区(危陋住宅区)改造计划,根据2017年4月28日市住建局《关于执行保障房配建政策的函》,免于配建保障性住房;回迁情况:回迁房建筑面积12268.03平方米。 |
宗地编号: |
〔2018〕047号 |
宗地总面积: |
37607.43平方米 |
宗地坐落: |
栗康街以东、和平东路以南、建设北大街以西、健康路以北 |
出让年限: |
64年 |
容积率: |
大于1并且小于或等于7.5 |
建筑密度(%): |
|
绿化率(%): |
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建筑限高(米): |
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土地用途明细: |
其他普通商品住房用地 |
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
11000万元 |
估价报告备案号 |
1310218BA0104|1304818BA0050 |
起始价: |
54600万元 |
加价幅度: |
200万元 |
挂牌开始时间: |
2018年11月01日09时00分 |
挂牌截止时间: |
2018年11月14日14时30分 |
备注: |
该宗地土地用途为商服、住宅用地,商服用地土地使用年期为三十四年,住宅用地土地使用年期为六十四年,商服用地总建筑面积:约3.52656万㎡;住宅用地总建筑面积:约24.86万㎡;保障性住房配建:该项目已列入我市2013年度城市棚户区(危陋住宅区)改造计划,按照相关政策,免于配建保障性住房;回迁情况:本区回迁住宅建筑面积为111804.24平方米,回迁单位产面积23240.28平方米。本区有南区异地回迁安置住宅建筑面积92803.21平方米,异地回迁单位产面积19290.61平方米,异地回迁立体车库1221平方米。 |
宗地编号: |
〔2018〕055号 |
宗地总面积: |
38974.01平方米 |
宗地坐落: |
植物园路东、联盟路以南、大郭旧村以北 |
出让年限: |
59年 |
容积率: |
大于1并且小于或等于3.74 |
建筑密度(%): |
小于或等于30 |
绿化率(%): |
大于或等于25 |
建筑限高(米): |
|
土地用途明细: |
其他普通商品住房用地 |
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
6500万元 |
估价报告备案号 |
1310218BA0114|1304818BA0060 |
起始价: |
32200万元 |
加价幅度: |
100万元 |
挂牌开始时间: |
2018年11月01日09时00分 |
挂牌截止时间: |
2018年11月14日14时30分 |
备注: |
该宗地土地面积为38974.01平方米(含托幼用地2522.65平方米);土地用途为住宅、教育用地,住宅用地土地使用年期为五十九年,教育用地土地使用年期为三十九年;现状建筑面积:145722平方米,建筑密度≤30%,绿地率≥25%;保障性住房配建:按照石政发〔2016〕9号文的要求,享受城中村改造政策的45亩地块不再配建公共保障房。剩余地块须按照文件按5%以上的比例配建公共保障房。配建的保障性住房无偿交付给政府。回迁情况:回迁房建筑面积21683.08平方米。 |
宗地编号: |
〔2018〕056号 |
宗地总面积: |
37625.26平方米 |
宗地坐落: |
红旗大街西、汇锦路南 |
出让年限: |
65年 |
容积率: |
大于1并且小于或等于4.3 |
建筑密度(%): |
|
绿化率(%): |
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建筑限高(米): |
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土地用途明细: |
其他普通商品住房用地 |
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
10100万元 |
估价报告备案号 |
1304818BA0063|1305118BA0053 |
起始价: |
50400万元 |
加价幅度: |
100万元 |
挂牌开始时间: |
2018年11月01日09时00分 |
挂牌截止时间: |
2018年11月14日14时30分 |
备注: |
该宗地土地用途为城镇住宅用地,土地使用年期为六十五年;地上建筑面积:≤161750平方米;保障性住房配建:东五里城中村改造项目规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后按5%的比例配建保障性租赁住房,在本地块内集中安置。配建的保障性租赁住房政府按建筑安装成本价回购,建筑安装成本价以财政局评审中心的评审价为准。回迁情况:回迁房建筑面积77688平方米。 |
宗地编号: |
〔2018〕066号 |
宗地总面积: |
25120.21平方米 |
宗地坐落: |
仓兴街西、现代城小区东 |
出让年限: |
66年 |
容积率: |
大于1并且小于或等于2.4 |
建筑密度(%): |
小于或等于35 |
绿化率(%): |
大于或等于35 |
建筑限高(米): |
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土地用途明细: |
其他普通商品住房用地 |
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
6400万元 |
估价报告备案号 |
1309518BA0121|1304818BA0079 |
起始价: |
31900万元 |
加价幅度: |
50万元 |
挂牌开始时间: |
2018年11月01日09时00分 |
挂牌截止时间: |
2018年11月14日14时30分 |
备注: |
该宗地土地用途为城镇住宅用地,土地使用年期为六十六年;容积率≤2.4,建筑密度≤35%,绿地率≥35%;保障性住房配建:根据2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见,商品住房小区按照5%的比例配建保障性住房,无偿交予政府,具体要求按照市住建局保障房配建政策执行。 |
宗地编号: |
〔2018〕067号 |
宗地总面积: |
75248.36平方米 |
宗地坐落: |
东至谈固大街、西至谈固西街、南至建明南路、北至建明北路 |
出让年限: |
70年 |
容积率: |
大于1并且小于或等于3.5 |
建筑密度(%): |
小于或等于25 |
绿化率(%): |
大于或等于25 |
建筑限高(米): |
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土地用途明细: |
其他普通商品住房用地 |
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
18300万元 |
估价报告备案号 |
1305718BA0071|1310218BA0136 |
起始价: |
91300万元 |
加价幅度: |
100万元 |
挂牌开始时间: |
2018年11月01日09时00分 |
挂牌截止时间: |
2018年11月14日14时30分 |
备注: |
宗地土地面积为75248.36平方米(含托幼用地3827.83平方米);该宗地土地用途为住宅、商服、教育、公共管理与公共服务用地,住宅用地土地使用年期为七十年,商服用地土地使用年期为四十年,教育用地土地使用年期为五十年,公共管理与公共服务用地土地使用年期为五十年。住宅用地容积率≤3.5,建筑密度≤25%,绿地率≥25%;商服用地容积率≤6.0,建筑密度≤50%,绿地率≥20%;保障性住房配建:按照2017年4月市政府关于保障房配建政策的签批意见,旧城改造项目不再配建保障性住房。本项目不再配建保障性住房。回迁情况:回迁房建筑面积196025.91平方米。 |
宗地编号: |
〔2018〕068号 |
宗地总面积: |
50003.13平方米 |
宗地坐落: |
谈固东街东、东二环西、北二环南、石德铁路北 |
出让年限: |
64年 |
容积率: |
大于1并且小于或等于4.59 |
建筑密度(%): |
|
绿化率(%): |
|
建筑限高(米): |
|
土地用途明细: |
其他普通商品住房用地 |
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
13500万元 |
估价报告备案号 |
1305118BA0059|1310218BA0135 |
起始价: |
67400万元 |
加价幅度: |
100万元 |
挂牌开始时间: |
2018年11月01日09时00分 |
挂牌截止时间: |
2018年11月14日14时30分 |
备注: |
该宗地土地面积为50003.13平方米(含托幼用地3794.75平方米);该宗地土地用途为住宅、商服、教育用地,住宅用地土地使用年期为六十四年,商服用地土地使用年期为三十四年,教育用地土地使用年期为四十四年。住宅用地地上总建筑面积:约21.1万㎡;商服用地地上总建筑面积:约4.4万㎡;保障性住房配建:按照石政发〔2016〕9号文,未出具规划条件的按照新政策直接办理,城中村改造项目不再配建保障房。回迁情况:回迁房建筑面积94298平方米。 |
宗地编号: |
〔2018〕069号 |
宗地总面积: |
33767.07平方米 |
宗地坐落: |
谈固东街东、东二环西、北二环南、石德铁路北 |
出让年限: |
64年 |
容积率: |
大于1并且小于或等于3.68 |
建筑密度(%): |
|
绿化率(%): |
|
建筑限高(米): |
|
土地用途明细: |
其他普通商品住房用地 |
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
7700万元 |
估价报告备案号 |
1305118BA0060|1310218BB0134 |
起始价: |
38400万元 |
加价幅度: |
50万元 |
挂牌开始时间: |
2018年11月01日09时00分 |
挂牌截止时间: |
2018年11月14日14时30分 |
备注: |
该宗地土地用途为城镇住宅用地,土地使用年期为六十四年;地上总建筑面积:约12.42万㎡;保障性住房配建:按照石政发〔2016〕9号文,未出具规划条件的按照新政策直接办理,城中村改造项目不再配建保障房。回迁情况:回迁房建筑面积63652平方米。 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件:
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位和自然人以及不符合法律、法规和其他文件规定的,不得参加竞买。竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明等资料。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2018年10月26日 至 2018年11月01日 到 石家庄市公共资源交易中心(槐安东路163号) 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2018年11月01日 至 2018年11月12日 到 石家庄市公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年11月09日17时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2018年11月13日17时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅(槐安东路163号) 进行。各地块挂牌时间分别为:
〔2018〕044号 号地块:2018年11月01日09时00分 至 2018年11月14日14时30分 ;
〔2018〕045号 号地块:2018年11月01日09时00分 至 2018年11月14日14时30分 ;
〔2018〕046号 号地块:2018年11月01日09时00分 至 2018年11月14日14时30分 ;
〔2018〕047号 号地块:2018年11月01日09时00分 至 2018年11月14日14时30分 ;
〔2018〕055号 号地块:2018年11月01日09时00分 至 2018年11月14日14时30分 ;
〔2018〕056号 号地块:2018年11月01日09时00分 至 2018年11月14日14时30分 ;
〔2018〕066号 号地块:2018年11月01日09时00分 至 2018年11月14日14时30分 ;
〔2018〕067号 号地块:2018年11月01日09时00分 至 2018年11月14日14时30分 ;
〔2018〕068号 号地块:2018年11月01日09时00分 至 2018年11月14日14时30分 ;
〔2018〕069号 号地块:2018年11月01日09时00分 至 2018年11月14日14时30分 ;
七、 其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
(二)具体规划要求以市规划局出具的规划设计条件等为准。
(三)竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设,并在项目开工、竣工时,向石家庄市国土资源局书面申报。
(四)第三条“本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人”应为:本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让,按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
(五)其他需要公告的事项
1.本次公开出让的详细资料和具体要求,详见公开出让文件,并以公开出让文件为准。
2.本次出让地块均设定出让底价。
3.竞买人须按照出让文件要求,在规定时间将竞买保证金足额交纳到指定银行。
4.本次出让地块不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请和报价,法定节假日不受理业务。
(六)联系方式
联系地址:石家庄市公共资源交易中心(槐安东路163号)
联系电话:(0311)89868269
联 系 人: 段女士 刘先生 贾先生
八、 联系方式与银行帐户
联系地址:
联 系 人:
联系电话:
开户单位:
开户银行:
银行帐号:
石家庄市公共资源交易中心